1、本招標項目南通科技職業(yè)學院新建綜合實訓樓項目（項目名稱）已由相關部門批準建設。建設資金來自財政資金（資金來源）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：南通市青年中路136號（青年中路南，學田河東）

2.2工程規(guī)模：本項目擬新建1幢6層綜合實訓樓，總容積率建筑面積約為9000平方米。項目總投資暫定為5400萬元。

2.3設計周期：83日歷天；其中：方案中標單位根據專家評審意見及市行政審批部門相關要求，中標后10日歷天內完成方案的修改并提交相關部門審查；方案基本確定后14日歷天內完成地勘并提交地勘報告；方案基本確定后20日歷天內完成初步設計及概算；初步設計及概算通過后10日歷天內完成施工圖設計并提交審查。

2.4質量要求：設計成果符合國家和地方相關規(guī)范、規(guī)程，滿足使用單位要求，確保順利通過各部門審批（含包括但不限于滿足《南通市軌道交通條例》和南通地鐵公司相關管理辦法與要求）。

2.5本項目設計范圍：①方案設計（包含總平規(guī)劃、綜合管線等本項目所需的各專項方案設計）、初步設計（含概算編制）等，委派專人確保方案設計階段的報批、匯報、各類評審等技術服務工作，提供初步設計階段、施工圖設計階段及施工過程中的配合服務。②地質勘察［初步勘察、地質詳勘］（包含建設范圍內的相關巖土勘察、水文地質勘察），配合招標人及集中建設實施單位完成本項目所需的各項報批、設計階段、施工階段等勘察服務工作。③施工圖設計（包括但不限于樁基、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、綜合管線、智能化（含安防系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)等）、消防、防雷、室內裝飾(精裝修)、外裝飾（含幕墻深化）、門窗、電梯、配電房、正式供電、供水等專業(yè)）、鋼結構、膜結構、標識標牌、信報箱（如有）、圍墻等；④綠色建筑（建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計）及相關的監(jiān)測檢測；按照二星級綠色建筑評價標準設計⑤所有配套設施的施工圖設計（含給排水、照明、亮化、消防、智能化、標識導視系統(tǒng)、通信等所有配套設計(含二次深化設計)，含供電（含電能質量評估）、供水、燃氣等所有管道的綜合管網整合設計，包括供水、供電等專業(yè)管網的整合等，多功能廳、素質教室隔音設計、地面材料設計、訓練館內上水下水設計等）；⑥二次深化設計，所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（含參照圖集內容），不得出現(xiàn)未經招標人同意的二次設計項目，不得使用未經甲方認可的專利產品以及市場無可競爭替代產品；⑦裝配式建筑深化設計；⑧如果中標單位不具備招標范圍內相關專業(yè)工程的設計資質，中標后應將相關內容分包給具有相應資質的單位，分包單位的確定必須經招標人同意，二次設計費用包含在中標單位的報價中，招標人不再另行支付任何費用；⑨后續(xù)服務：包含但不限于本項目在相應階段的供電繼電保護定值、電能高質量評估報告、人防專項審查、消防審查、抗震審查、施工圖審查、工程預算編制、綠色建筑施工圖審查、開道口施工圖及施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關、工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收、工程評優(yōu)等所有配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在其設計范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術服務。

2.5本次招標工程共分 壹 個標段。

3、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計專業(yè)類建筑（建筑工程）乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2擬派項目負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）。

注：一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）文件執(zhí)行。

3.3以下條件屬于資格審查的必要合格條件： 

（1）具有獨立訂立合同和履行合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及因設計原因造成重大工程質量等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告為準）；

（4）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）投標文件重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（須提供投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書及社保機構出具的由企業(yè)為擬派項目負責人繳納的2023年10月至2024年3月連續(xù)6個月的社保繳費清單）；

（7）2019年1月1日（以設計合同簽訂時間為準）至今擬派項目負責人擔任過單項工程建筑面積或容積率建筑面積在7200平米及以上的公共建筑工程設計業(yè)績。（提供設計合同或中標通知書。若設計合同或中標通知書中不能體現(xiàn)項目負責人姓名及業(yè)績規(guī)模，則不予認可。）

（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.4本項目 不接受 聯(lián)合體投標。

4、招標文件的獲取：

4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者請于投標截至時間前登錄南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網： http://www.ntftjt.com/直接下載招標文件。投標人在提交投標文件的同時須提交招標文件相關費用，售后不退。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年4月22日14時00分，文本投標文件遞交地點為南通市崇川區(qū)世紀大道 18 號恒隆大廈A 座 16 樓1607會議室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網發(fā)布。南通市保障房建設投資（集團）有限公司官網是本工程招標文件、最高投標限價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

7、評標辦法

本項目設計采用資格后審、評定分離（定量評審）評標方法，具體詳見招標文件第五章。

8、聯(lián)系方式

招  標  人：南通市陽光項目建設有限公司

地  址：南通市崇川區(qū)恒隆國際A座16樓

聯(lián) 系 人： 何女士

電    話：0513-59001129

招標代理：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司

地    址：南通市崇川區(qū)世紀大道18號恒隆國際B座14樓

聯(lián) 系 人：賁智涵

電    話：18051668292

郵    箱：bbenzhihan@163.com

附件：

科技學院設計招標文件、可研、紅線圖、規(guī)劃意見、立項等材料鏈接：https://pan.baidu.com/s/1RR1zRG5shYig_ooYUfZDPw      提取碼：1234